Projede daireler satılıyor, ama hangi blokta ne kaldığı Excel’de kayboluyor.

Rocketly, konut ve ticari proje satışının talep, birim ve tahsilat tarafını tek yerde toplayan bir CRM katmanıdır. Bağlı kanallardan gelen yatırımcı ve alıcı talepleri kayda bağlanır, İnşaat Modülü proje, blok ve bağımsız bölüm durumunu tutar, rezervasyon ile sözleşme aşamaları izlenir, ödeme planı ve komisyon takip edilir. Mimari ve statik proje yazılımınız, yapı denetim süreciniz ve resmî muhasebe kayıtlarınız paralel çalışmaya devam eder.

Proje, blok ve bağımsız bölüm hiyerarşisi; kat planı üzerinde renk kodlu müsaitlik ızgarası ve durum bazlı kanban; rezervasyon, sözleşme ve satış aşamaları; ödeme planı, taksitler, açık ve geciken alacaklar; satış ofisleri, ekipler ve hedefler; broker komisyonu cari hesabı; sözleşme ve evrak takibi, teslim ile eksik kayıtları; Müşteri Portalı; satış hunisi ve blok bazlı satış raporu. Şantiye tarafında bütçe, taahhüt ve gerçekleşen maliyet ile satın alma talebi ve teklif süreci de aynı modül içinde izlenir.

Evet. Birimler kat planı ızgarasında blok ve kata göre gruplanır, satış durumuna göre renk kodlanır: müsait, rezerve, sözleşmeli ve satıldı ayrı görünür. Aynı veriye durum bazlı kanban görünümünden de bakabilir, blok ve durum süzgeciyle daraltabilirsiniz. Birim numaralandırması blok, kat ve sıra deseniyle toplu üretilir, böylece yüzlerce bağımsız bölüm elle tek tek girilmeden tanımlanır.

Rezervasyon, süresi tanımlanmış olarak açılır ve süre dolmaya yaklaştığında sorumlu danışmana bildirim ile hatırlatma görevi düşer. Danışman alıcıyla teyit görüşmesi yapar; süre yönetici onayıyla uzatılabilir ya da rezervasyon düşürülerek ünite yeniden müsait duruma alınır. Sözleşmeye dönmeden düşen rezervasyonlar satış hunisi raporunda ayrı listelenir, böylece hangi tip ve blokta bloke edilip bırakıldığı görünür.

Evet. Sözleşmeye bağlı ödeme planı taksitleriyle oluşturulur; açık taksit sayısı, geciken taksit, toplam kalan ve geciken tutar proje bazında ve para birimine göre ayrıştırılmış olarak listelenir. Plan sürümleri saklanır ve eski sürümler salt okunur kalır, geri yükleme yeni bir sürüm üretir. Vade yaklaştığında hatırlatma akışı kurabilirsiniz; mesajın içeriği ve gönderim kararı tahsilat ekibinizde kalır.

Komisyon, satış tamamlandığında broker cari hesabına tahakkuk eder ve hareketler proje ile para birimi bazında izlenir. Cari hareketler yalnız eklenebilir; bir düzeltme yapılacaksa gerekçe zorunludur ve kayıt altında kalır, böylece mali hareketlerin geçmişi bozulmaz. Ödemeler ilgili para birimindeki bakiyeyi azaltır, ödenecek bakiyesi olmayan broker ayrıca işaretlenir. Bu bir takip katmanıdır; resmî muhasebe kaydınızın yerini almaz.

Evet, Müşteri Portalı ile. Alıcı e-posta adresine gelen şifresiz giriş bağlantısıyla kendi alanına girer ve orada sözleşmesini, ödeme planını, randevularını ve portalda görüntülenmesi için yetkilendirilmiş belgeleri görür. Hangi belgenin portalda görüneceğine siz karar verirsiniz. Portal üzerinden gelen mesaj satış ekibine bildirim olarak düşer ve aynı birim kaydına bağlanır, böylece yazışma dağılmaz.

İnşaat Modülünde metraj bütçesi, taahhüt edilen ve gerçekleşen maliyet, doğrudan giderler ve tahsilatlar proje para birimini karıştırmadan izlenir; satın alma talebi, teklif talebi ve kazanan teklifin satın alma emrine dönüşü de aynı yerde yürür. Bunlar planlama ve takip amaçlıdır: yapı denetim, statik hesap ve mimari çizim yazılımlarınızın işini yapmaz, resmî muhasebe defterinizin de yerini almaz.

Süresiz ücretsiz bir plan bulunur ve kredi kartı istenmez; deneme süresi kavramı yoktur. Birleşik gelen kutusu, satış süreci ve görev yönetimi gibi temel yetenekler bu planda kullanılabilir. İnşaat Modülü ile Müşteri Portalı sektörel eklenti olarak sunulur; AI özellikleri, gelişmiş workflow’lar ve bazı kanal bağlantıları da ücretli planlarda yer alır. Hangi özelliğin hangi planda olduğunu fiyatlandırma sayfasından görebilirsiniz.